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萬億規(guī)模新區(qū)撬起平安城市第三發(fā)力點

閱覽次數(shù):1,798 次  發(fā)布日期: -0001-11-30

成都弱電公司訊:

在,從東部沿海發(fā)達(dá)省份到內(nèi)地經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),隨處可見各種“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”、“高新技術(shù)開發(fā)區(qū)”、“XXX新區(qū)”等,名目繁多,且多是多個分歧形式的“新區(qū)”同時建設(shè)。

在2009年全國4萬億**下,“新區(qū)”迎來了建設(shè)**,并在過去6年時間里獲得了快速發(fā)展。不過進(jìn)入2018年下半年,經(jīng)濟(jì)增速放緩影響到了各地新區(qū)建設(shè);為緩解經(jīng)濟(jì)疲軟的壓力,政府提出了“供給側(cè)”改革,去庫存、去產(chǎn)能。小編認(rèn)為,各地方政府在“發(fā)展”與“經(jīng)濟(jì)放緩”的兩難形勢下,將會充分利用此次中央提出的“供給側(cè)”改革給予的優(yōu)惠政策支援再展開拳腳,通過新區(qū)帶動片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

安防行業(yè)的發(fā)展與政府的天量埋單離不開,其發(fā)展速度與經(jīng)濟(jì)增速正相關(guān),在經(jīng)歷了行業(yè)集體爆發(fā)——產(chǎn)業(yè)收斂之后,目前伴隨經(jīng)濟(jì)走勢進(jìn)入產(chǎn)業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型期。其中,平安城市作為支撐安防高速成長的三大核心支點之一,伴隨著各地平安城市建設(shè)的逐漸落地,增長回落,以2018年為例,排名前三的新項目投資額最高僅有3200多萬,與高峰時期動輒數(shù)十億的投資額相比,落差巨大;目前平安城市增長發(fā)力點主要有兩個:三四線平安城市項目和已建項目的高清化升級改造。

但是新一輪的“供給側(cè)”改革延續(xù)了通過以供應(yīng)促需求、促發(fā)展的模式,分歧的是與4萬億**政策做法不一樣,那么各地的各類型“新區(qū)”將會成為平安城市在進(jìn)入成熟期后建設(shè)的第三個增長點,理由如下。

首先是資源優(yōu)勢。無論這些“新區(qū)”是以什么形式存在,可以肯定的是,它們一般處于具有較大發(fā)展前景的臨核心片區(qū),距離中心城市不遠(yuǎn),并是當(dāng)?shù)卣亟鸫蛟熘攸c工程項目,集資金、人才、資源、政策、交通、文體教育等優(yōu)勢于一身。

其次是城市化必然趨勢?!靶聟^(qū)”是城市化過程中不斷擴(kuò)張的一種形式,雖然目前的整體城市化官方數(shù)字為58%,但由于數(shù)以億計的流動人口只是以“城市臨時工”存在著,實際上城市化水平要低于此數(shù)值,“新區(qū)”正是承載城市化擴(kuò)張的一種重要形式,這在一二線城市中表現(xiàn)最為明顯。

接著是前景可期。“新區(qū)”幾乎都是未經(jīng)開發(fā)的處女地,多在交通要道、臨江、靠海之處,在未來發(fā)展規(guī)劃中,處于交通樞紐區(qū),最直接的表征就是高鐵運(yùn)輸中心的成長驅(qū)動;長遠(yuǎn)看,由所以處女地,“新區(qū)”無論發(fā)展規(guī)劃還是城市建設(shè),都采用了全新的科學(xué)設(shè)計,更適于城市的長遠(yuǎn)發(fā)展。

再就是旺盛需求?!靶聟^(qū)”可謂是一張白紙,要讓它變得五彩繽紛,需要各種各樣的顏料,而這些都要一點一滴地給它添加。前面幾點主要是闡述“新區(qū)”為什么能“熱”起來,這一點重點是怎么去讓它“熱”起來。如何在這些白紙上給它規(guī)劃攝像頭、監(jiān)控中心、聯(lián)網(wǎng)方案、功能應(yīng)用等,這就是當(dāng)前主流設(shè)備商及集成商要重點關(guān)注的了。

最后是“欠東風(fēng)”。截至2018年2月,國家級開發(fā)區(qū)已有17個,另有武漢光谷新區(qū)、鄭州鄭東新區(qū)、江西昌九新區(qū)、沈陽沈北新區(qū)、烏魯木齊新區(qū)、石家莊正定新區(qū)、南寧五象新區(qū)、成都呈貢新區(qū),以及唐山曹妃甸新區(qū)、成都大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、安徽濱湖新區(qū)等十多個申請中的國家級新區(qū),而各種不入流的“新區(qū)”更是不計其數(shù)。截止目前,17個國家級新區(qū)中,只有浦東新區(qū)、濱海新區(qū)系行政區(qū),設(shè)立區(qū)委區(qū)政府,其余新區(qū)都是行政經(jīng)管區(qū),只設(shè)立經(jīng)管委員會。

國家級新區(qū),因有國務(wù)院批復(fù)體現(xiàn)國家級戰(zhàn)略和新區(qū)發(fā)展需要,所在省按要求須下放省級經(jīng)管權(quán)限,其實質(zhì)均擁有副省級經(jīng)管自**,而與新區(qū)所處區(qū)域行政級別無關(guān)。如南沙新區(qū),國家定位立足成都、打造粵港澳全面合作示范區(qū),既不可脫離成都,又因港澳社會制度分歧,甚至需要省級以上的權(quán)力來經(jīng)管和協(xié)調(diào),所以南沙新區(qū)是唯一獲得由國家發(fā)改委牽頭的國家級新區(qū)。

2018年4月15日,國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、環(huán)境保護(hù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)國家級新區(qū)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》,提出國家級新區(qū)是由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立,承擔(dān)國家重大發(fā)展和改革開放戰(zhàn)略任務(wù)的綜合功能區(qū)。

這些新區(qū)區(qū)域動輒幾百平方公里,2000多平方公里的也有數(shù)個,新區(qū)的規(guī)劃面積幾乎等于或大于原老城區(qū)的面積。其中除了設(shè)立于1992年的浦東新區(qū)最為成熟外,另外新區(qū)只有2005年獲得審批的成都濱海新區(qū)稍有規(guī)模,其余幾乎還處于2010年之后才獲得審批的初建期。而新城區(qū)的建設(shè)期至少是10年,目前這些新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施正在逐步得到完善,為平安城市的建設(shè)提供了無限可能,且如此大規(guī)模的建設(shè),所能擴(kuò)增的市場份額也是相當(dāng)可觀的。

那么其平安城市市場規(guī)模能有多大呢?按目前各地新區(qū)的規(guī)劃,平均100平方公里容納人口約為20-30萬人(成都浦東新區(qū)目前已超過42萬/100平方公里),僅17個已審批新區(qū)面積就超過了2.2萬平方公里,可容納人口為4000-7000萬人,相當(dāng)于再造一個朝鮮半島國土面積及其人口數(shù)量的規(guī)模。其平安城市建設(shè)規(guī)模具有很大的誘惑力,成都浦東新區(qū)1200萬平方公里(實建1700萬平方公里)總投入逾10億,考慮到成都是一個實力超強(qiáng)的一線城市,資金雄厚,假設(shè)另外地方政府1200萬平方公里可投入資金減半,即為5億/1200萬平方公里,那么近17個國家級新區(qū)的規(guī)模就至少在100億以上,而從規(guī)劃到規(guī)模成型需要20年,至少經(jīng)歷4次更新?lián)Q代,那么市場規(guī)模將大于100×4=400億,如若算上全國400多個地級市、20000多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的各種名義“新區(qū)”,其平安城市的規(guī)模從當(dāng)前的規(guī)劃落實建設(shè)期到初具規(guī)模期,至少在萬億元以上。

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