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在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中,安防和綜合經(jīng)管是兩個(gè)最重要的主題,這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。
智能小區(qū)整體安防技術(shù)分析
一套完整的小區(qū)安防整體解決方案應(yīng)該包含哪些部分呢?
(一)周界防越報(bào)警系統(tǒng)
周界為電子圍欄,增加監(jiān)控?cái)z像機(jī)聯(lián)動(dòng)功能,這樣控制中心保安可以實(shí)時(shí)了解發(fā)生報(bào)警的周界現(xiàn)場(chǎng)情況,判斷應(yīng)對(duì)方法,處警更加迅速、有效。
(二)成都視頻監(jiān)控系統(tǒng)
小區(qū)防護(hù)面積大,考慮系統(tǒng)建設(shè)的總體造價(jià),小區(qū)出入口為獲取更多的信息量(如人員的衣著等),選用數(shù)字高清彩色帶強(qiáng)光抑制功能攝像機(jī)保證圖像質(zhì)量。其余地點(diǎn)也均采用數(shù)字高清彩色攝像機(jī)。
(三)可視對(duì)講/成都門(mén)禁經(jīng)管系統(tǒng)
樓棟地下車(chē)庫(kù)入口、一層入口大堂均使用彩色可視對(duì)講(含成都門(mén)禁讀卡器)門(mén)口機(jī),各住戶(hù)內(nèi)的戶(hù)內(nèi)機(jī)均采用7”的彩色可視對(duì)講機(jī),更高效直觀地了解來(lái)訪(fǎng)者的身份。業(yè)主可刷IC/ID卡實(shí)現(xiàn)成都門(mén)禁開(kāi)門(mén)。
(四)家庭平安報(bào)警系統(tǒng)
針對(duì)房型特點(diǎn)設(shè)置室內(nèi)探頭,以實(shí)用方便、有效為原則。室內(nèi)設(shè)置燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器接入點(diǎn),保障業(yè)主生命平安。
(五)車(chē)輛經(jīng)管系統(tǒng)
采用IC卡車(chē)輛經(jīng)管系統(tǒng),內(nèi)部住戶(hù)憑卡完成進(jìn)出操作,來(lái)訪(fǎng)人員通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)卡的經(jīng)管實(shí)現(xiàn)停車(chē)收費(fèi)。IC卡可以選用體型小、方便攜帶,卡上印有小區(qū)特征的精美圖案。
(六)電子巡更系統(tǒng)
保安巡邏人員攜帶巡邏記錄機(jī)按指定的路線(xiàn)和時(shí)間巡邏點(diǎn)進(jìn)行記錄,將記錄信息傳送至智能化經(jīng)管中心。
智能小區(qū)常見(jiàn)安防問(wèn)題剖解
小區(qū)智能化在使用運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程總會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題,這其中有設(shè)計(jì)上的缺陷、也有安裝中存在的問(wèn)題及使用上的不當(dāng)?shù)纫蛩氐纫鸬?。下面總述一下常?jiàn)問(wèn)題與解決之法!
綜合布線(xiàn)過(guò)程中線(xiàn)路標(biāo)示混亂或無(wú)標(biāo)示
在這里把所有系統(tǒng)布線(xiàn)均納入到綜合布線(xiàn)中。布線(xiàn)系統(tǒng)工程是整個(gè)工程中施工周期最長(zhǎng)、人力投入最大的一環(huán),也是整個(gè)系統(tǒng)中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié),在現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)中多為隱蔽工程,均為永久鏈路。
在布線(xiàn)中常有線(xiàn)路標(biāo)示混亂甚至沒(méi)有標(biāo)示的現(xiàn)象,給工程安裝調(diào)試及維護(hù)留下了不小的麻煩,線(xiàn)路沒(méi)有標(biāo)示在設(shè)備安裝調(diào)試的時(shí)候就必須二次投入人力測(cè)量出線(xiàn)路,在工程完工后依然標(biāo)示不明甚至沒(méi)有標(biāo)示的就會(huì)給維護(hù)工作造成困難,所以在布線(xiàn)過(guò)程中必須把每條線(xiàn)路標(biāo)上明確的標(biāo)示,這樣不僅可以節(jié)約安裝成本,更可以方便工程安裝調(diào)試。
造成此種現(xiàn)場(chǎng)的原因多為工程經(jīng)管不到位引起,解決辦法是對(duì)施工人員進(jìn)行全方位培訓(xùn)且在施工中嚴(yán)格要求。
室外布線(xiàn)端接處無(wú)防水防曬措施
線(xiàn)路需要在室外端接的一定要有防水防曬等措施以延緩系統(tǒng)的使用壽命及系統(tǒng)穩(wěn)定性。
線(xiàn)路端接處在無(wú)防水防曬處理措施的情況下極易老化以致系統(tǒng)出現(xiàn)不穩(wěn)定等現(xiàn)象,造成返修率高、甚至在維修不及時(shí)的情況下造成系統(tǒng)癱瘓等。
解決辦法:
1、能在室內(nèi)端接線(xiàn)路的地方盡量在室內(nèi)端接,哪怕延長(zhǎng)一些線(xiàn)路,總線(xiàn)系統(tǒng)中可采用手拉手式布線(xiàn);
2、室外端接的部分可以采用密封處理,以延緩老化,此方法缺點(diǎn)是在系統(tǒng)維修及線(xiàn)路檢修時(shí)不方便,假如需拆解線(xiàn)路的須重新密封處理;
3、可增加室外配線(xiàn)箱,所有在室外端接的線(xiàn)路均進(jìn)入配線(xiàn)箱端接,此方法不僅解決了室外端接防水防曬問(wèn)題,而且檢修方便。
對(duì)講主機(jī)安裝高度不適合
大部分對(duì)講主機(jī)安裝都是以主機(jī)底部離地1.5米為準(zhǔn),但是因?yàn)楦鲝S家的主機(jī)高度均有分歧,所以具體需安裝的高度必須依據(jù)實(shí)體而論,應(yīng)該依照攝像頭的高度為尺度,這樣才能使得室內(nèi)分機(jī)上更清楚的看到來(lái)訪(fǎng)客人。有些小區(qū)單元門(mén)前有階梯,這樣就造成了來(lái)訪(fǎng)客人的所站的高度并不是單元門(mén)底部門(mén)框高度,而是再往下一個(gè)甚至兩個(gè)臺(tái)階,所以在主機(jī)的安裝位置高度要充分的考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。
對(duì)講主機(jī)不防雨有些主機(jī)安裝在單元門(mén)的墻體上,可能由于樓體雨棚較小而使主機(jī)暴露在外從而造成主機(jī)日曬、淋雨的現(xiàn)象、進(jìn)而影響到設(shè)備的穩(wěn)定性與使用壽命。
解決辦法:
1、可以把門(mén)口機(jī)安裝在單元門(mén)上,這樣就不會(huì)使主機(jī)爆樓在雨棚之外了;
2、如主機(jī)必須安裝在墻體上的可增加雨棚大小或者對(duì)主機(jī)增加防護(hù)裝置。