“智慧社區(qū)”有先天優(yōu)勢未來商機可見

成都弱電公司訊：

智慧城市建設(shè)如火如荼，智慧社區(qū)成為智慧城市重要建設(shè)內(nèi)容，但由于智慧社區(qū)本身代表了一種較現(xiàn)代的生活方式，受建設(shè)成本和消費觀念影響較大。因此，智慧社區(qū)的發(fā)展還很不平衡。成都、成都、成都、成都等一線城市和各省級中心城市發(fā)展較快，智慧社區(qū)還主要集中在這些大城市的部分社區(qū)。

從建設(shè)至今，可以看到，智慧城市的推進是先從智慧社區(qū)、智慧交通、智慧商圈開始，然后互聯(lián)互通，形成一個整體。市住建局物業(yè)行業(yè)和直管公房經(jīng)管科科長張桂生認為，科學技術(shù)的日新月異，計算機技術(shù)的發(fā)展普及，使智慧社區(qū)在人們對美好生活的呼喚中迅速崛起，也使得智能產(chǎn)品的發(fā)展出現(xiàn)了前所未有的變化。

“高科技智慧社區(qū)具有很多復雜的功能，好比網(wǎng)絡(luò)化、智能化、人性化、綜合化，這些功能涵蓋通信、安防、物業(yè)經(jīng)管、家庭智能化等幾大方面?！睆埞鹕f，可以說智慧社區(qū)的發(fā)展迎來了物業(yè)經(jīng)管展現(xiàn)價值的機會，同時也給物業(yè)經(jīng)管增加了很多新的、技術(shù)含量較高的經(jīng)管服務(wù)內(nèi)容，如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等，只有物業(yè)經(jīng)管的參與才能真正實現(xiàn)智慧住宅小區(qū)的智能功能。

一方面，物業(yè)經(jīng)管智能化系統(tǒng)是智慧社區(qū)智能系統(tǒng)的組成部分，沒有物業(yè)經(jīng)管的智能化，就沒有完整意義上的住宅小區(qū)的智能化；另一方面，只有物業(yè)經(jīng)管的參與，并通過物業(yè)公司經(jīng)管服務(wù)人員對智能化設(shè)備設(shè)施的經(jīng)管操作運用，及通過提供多種信息為居民服務(wù)，居民才能真正感受到住宅小區(qū)的智能，感受到生活的便利、平安、舒適與豐富多彩。

張桂生認為，與普通住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)管相比，智能型住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)管具有分歧的特點。因此，智慧社區(qū)需要智能化的物業(yè)經(jīng)管。智慧社區(qū)由于其先天優(yōu)勢，給物業(yè)智能化經(jīng)管創(chuàng)造了條件，無論是在計算機的使用上，還是在經(jīng)管的智能化上，都比普通住宅小區(qū)范圍要寬、程度要高。此外，物業(yè)經(jīng)管中的一些傳統(tǒng)收費項目，如房租、水、電、煤氣、暖氣等收費因為可以使用電腦經(jīng)管而變得一目了然，房租、水、電、煤氣的用量也能通過專門的傳感器進行精確采集。如此一來，不僅減少了收費糾紛，還大大方便了住戶。住宅小區(qū)智能化，讓小區(qū)服務(wù)變得更加高效。

物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展助力了智慧社區(qū)進一步構(gòu)建?！半S著物聯(lián)網(wǎng)、云計算及移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)在社區(qū)的應(yīng)用，社區(qū)將變得更加智慧。我們認為，智慧社區(qū)正處于發(fā)展初級階段，未來發(fā)展?jié)摿薮?，智能化?yīng)用將滲透到居民生活的各個方面。”張桂生表示，在智慧城市建設(shè)的大背景下，智慧社區(qū)的不斷完善在很大程度上反映了智慧城市的發(fā)展，可以說智慧社區(qū)是智慧城市的縮影。

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和我國新一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，未來社區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)將無處不在，并將有更高的帶寬，必將促進社區(qū)網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)展。

張桂生認為，物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為智慧小區(qū)的建設(shè)提供了技術(shù)支持，但社區(qū)的主要構(gòu)成對象是住宅與家庭，因此社區(qū)信息化應(yīng)用要始終圍繞居民日常生活展開。在智慧社區(qū)，智慧應(yīng)用將滲透到居民生活的各個方面。張桂生表示，如今家庭內(nèi)部的智能家居產(chǎn)品已經(jīng)有了長足的發(fā)展。

將智慧應(yīng)用延伸到家庭內(nèi)部的重要意義有多種。首先，各種電子信息設(shè)備、通信設(shè)備、娛樂設(shè)備、家用電器、自動化設(shè)備、照明設(shè)備、保安(監(jiān)控)裝置等連成網(wǎng)絡(luò)，通過多功能智能控制器、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)可以實現(xiàn)遠程控制。其次，因為身體及年齡原因，行動不方便的人群特殊是空巢老人，在當前工作、生活節(jié)奏加快和家人沒時間照顧的情況下，非常需要先進技術(shù)手段幫他們解決日常生活中碰到的實際問題。家人也希望能隨時隨地了解到他們的生活特殊是健康和平安狀況。因此，各種簡樸、自動化的信息化產(chǎn)品，將實實在在帶給居民很大的方便。